硅谷神秘大数据公司Palantir Technologies正在“侵占”着美国帕罗奥图市(Palo Alto)的办公空间，让其他创业公司难以找到适合的办公场所，此举将破坏这个充满活力的创业生态系统。
加州帕罗奥图市是硅谷的心脏和灵魂，也是谷歌、Facebook和PayPal等科技公司的原总部所在地。如今，帕罗奥图正在上演《指环王》小说中的一幕。
Palantir Technologies是一家十分神秘的软件开发公司，其名称源自约翰·罗纳德·鲁埃尔·托尔金(J.R.R. Tolkien)的奇幻小说《指环王》中那个神奇的水晶球的名字(Palantir)。当前，Palantir Technologies正在“侵占”着帕罗奥图的房地产。而批评者认为，此举将破坏帕罗奥图这个充满活力的创业生态系统。
谷歌和Facebook等科技公司都曾将帕罗奥图作为其总部，但随着公司规模的壮大，这些科技公司纷纷迁至附近的门洛帕克市(Menlo Park)和山景城(Mountain View)，以获得更大的办公空间。
但Palantir Technologies是个例外，该公司仍继续留在帕罗奥图，而且不断扩张地盘。目前，Palantir Technologies在帕罗奥图拥有约25万平方英尺(约合2.3万平方米)的办公空间，涵盖至少23座办公楼，部分办公楼的租期为10年，甚至更长。
Palantir Technologies的公司Logo由字母“O”和“V”组成，上下结构。公司T恤上印有其座右铭“Save the Shire”(拯救夏尔，源自《指环王》)，此外，在公司的咖啡店、停车场和跑步机上也能看到这句座右铭。
风险投资公司拉克斯资本(Lux Capital)联合创始人彼得·赫伯特(Peter Hebert)称：“在帕罗奥图市区，Palantir Technologies的办公面积比巴塔哥尼亚(Patagonia，世界顶级户外奢侈品牌)还要多。”
由于在帕罗奥图市租不到更多的办公空间，拉克斯资本去年已经迁往门洛帕克市。赫伯特说：“帕罗奥图市的办公面积如此短缺，以至于创业公司不得不迁往他处。”
商业地产公司Jones Lang LaSalle数据显示，在帕罗奥图市，办公楼的租金约为每平方英尺每年121美元，为美国平均水平的3倍。在过去的五年中，在帕罗奥图市办公楼的租金价格翻了一番，如今的空置率仅为1.5%。
Palantir Technologies当前租用的办公室的租金价格也有所不同，因为许多办公楼是在租金较低的时签约的。这就为Palantir Technologies节省了不少资金，此外，Palantir Technologies还将部分空间租给了规模更小的创业公司。
帕罗奥图市的住宅房同样昂贵，房地产经纪公司Coldwell Banker数据显示，四卧两卫的平均售价为210万美元，为美国房价第二高城市。Palantir Technologies CEO亚历克斯·卡普(Alex Karp)就住在这里。
与此同时，快速发展的创业公司不得不迁往他处，而更年轻的公司纷纷选择其他城市。在线金融服务公司Wealthfront由于公司规模逐渐壮大，无法在帕罗奥图市找到适合的办公场所，不得不迁往5英里以外的红木市(Redwood city)。智能手表鼻祖Pebble也是如此。
Wealthfront首席财务官(CFO)阿什利·约翰逊(Ashley Fieglein Johnson)称：“可以找到的办公空间通常需要租用10年至15年，这是创业公司很难承受的。”迁至红木市后，Wealthfront的办公面积从原来的9500平方英尺增加了一倍多。
此外，领先的网络调查公司SurveyMonkey正从帕罗奥图市迁往圣马特奥市(San Mateo)。知名风险投资人杰夫·克莱威尔(Jeff Clavier)因为缺乏投资机会，将其主办公室从帕罗奥图市迁往旧金山。克莱威尔在帕罗奥图市投资的最后一家创业公司是营销软件开发商Kahuna，后者已于2015年迁往红木市，租用了42000平方英尺的新办公场所。
SoftTech VC创始人克莱威尔称：“初创公司不能像Palantir Technologies那样，与房主签署超长租期。如今，在帕罗奥图市，几乎都是Palantir Technologies的员工。这可能没什么错，但帕罗奥图市曾经是一个充满活力的创业社区，而如今已风采不再。”
Palantir Technologies发言人拒绝对此发表评论。
事实上，有关Palantir Technologies的每件事可能都是独一无二的。Palantir Technologies由卡普、乔伊· 朗斯代尔(Joe Lonsdale)和PayPal联合创始人彼得·蒂尔(Peter Thiel)等斯坦福大学的学生于2004年创建。Palantir Technologies是估值最高的由风险投资资助的创业公司，主要面向企业销售其产品。