如果拥有相互独立的办公园区,自然容易达到SCIF的标准。即便如此,Palantir Technologies的许多办公场所都达不到这一标准。
平衡措施
对于帕罗奥图市而言,需要对Palantir Technologies的房地产扩张采取平衡措施。Palantir Technologies是一家发展很稳定的公司,这对于帕罗奥图这座城市而言是件好事。但同时也是对此持谨慎态度,一旦Palantir Technologies决定在三年、五年或七年内离开帕罗奥图,会在多大程度上改变这座城市的格局呢?当地经济能否迅速适应呢?
商业地产公司Jones Lang LaSalle在发布2015年第三季度财报时曾谈及该问题:
“尽管房租的上涨意味着经济的复苏,但同时也导致一些无力续租的当地零售商倒闭,或者被迫迁往他处。此外,停车位也变得异常难寻,加剧了当地居民和科技公司员工之间的矛盾。”
以Facebook为例。在创建之初,Facebook也是在帕罗奥图市不断扩张。2009年,facebook离开了帕罗奥图,当时公司拥有约700名员工,留下了10几幢办公大楼,让小型零售商难以消化。
帕罗奥图市房地产经理人哈米德·格哈马海米(Hamid Ghaemmaghami)在一封电子邮件中称,帕罗奥图市还是有不少创业公司,而且也不断有新公司进入。Palantir Technologies主要租用大型高档办公楼,而小型公司相对灵活,他们会选择那些能提供更好租赁条件的城市。
但帕罗奥图市当地一些房产经纪公司表示,Palantir Technologies也在租用一些小型办公空间,如5000平方英尺的办公区,该面积通常适用于15~20人的团队。
与此同时,Palantir Technologies也在积极参与帕罗奥图市的建设,与社区互动。例如,许多Palantir Technologies员工参与了DreamCatchers项目,一个针对低收入家庭中学生的课后辅导计划。
此外,Palantir Technologies还为当地儿童提供编程讲座,支持当地慈善事业。Palantir Technologies的自助餐厅还积极从当地餐馆采购食物。
这一切有助于提升Palantir Technologies在当地的公众形象,但仍无法避免批评者的指责。
创业者兼投资人乔伊·贝尼纳托(Joe Beninato)去年10月曾发表一篇名为“Palantir Technologies,该迁出帕罗奥图了”的文章,称Palantir Technologies破坏了帕罗奥图的创业生态系统。例如,把一栋能容纳10家创业公司的办公大楼变成了餐厅。
贝尼纳托在接受采访时称,他正在筹建一家新公司,与其他创业者一样,无法在帕罗奥图找到适合办公场所。因为Palantir Technologies与房租签署的租约较长,让其他创业公司无力竞争。
拓展国际市场
Palantir Technologies的发展并不局限于帕罗奥图市,公司在北美还有另外5处办公基地,在欧洲、中东和亚太地区的9座城市设有办公机构。据公司网站上的招聘信息显示,Palantir Technologies正在纽约招聘房地产战略家和房地产项目经理,工作职责包括在全球范围内寻找5000~10000平方英尺的办公空间。
尽管如此,Palantir Technologies“拯救夏尔”的公司使命主要还是依赖于帕罗奥图市。
Palantir Technologies驻留帕罗奥图市与《指环王》中的一幕颇为相似。Palantir Technologies早期员工什亚姆·山卡(Shyam Shankar)2012年曾在Quora问答社区中称:
“从小说中得知,霍比特人是不情愿的英雄,他们不愿冒险,不愿离开舒适安逸的夏尔郡。他们最终这样做了,仅仅是因为遭遇了外部威胁(邪恶势力想破坏夏尔郡和霍比特人)。”
引用山卡的观点,我们也可以说:不要期望Palantir Technologies能在短期内被迫离开帕罗奥图。