“国退民进”的时代开始
从企业的发展来说，靠挖坑就能赚钱的时代已经结束了，现在开始进入白银时代。今年大家突然发现万达和万科战略合作了，很多人说万万没想到，为什么万万没想到万达和万科合作呢?很简单，我们先说万科，我们的住宅开发，社区向城市配套发展，住宅是我们的轻资产，盖了就能卖，突然进入商业地产、写字楼地产，第一，你不能盖了就卖，要出租，这方面我们不是很熟悉，这种商业资产对万科是重资产。
万达恰好是倒过来的，商业地产它也不是卖，是租，但是只要一开始它即刻就能组织，你知道你的租金收入是多少，知道客流是多少，商业地产对万达是轻资产，但是和商场配套的住宅就不那么得心应手了，卖的不尽如人意，住宅对万达是重资产，这两个公司为什么不合作呢?它的重资产在我手上就是轻资产了，我的重资产在它手上也是轻资产了，所以这已经成了新发展当中重新整合资源的过程。
我记得很多年前都在感叹国进民退，国有公司占据资源，当时我就说，当下一拨“民进国退”的时候，你能做好准备吗?我们看到现在的趋势是不是到了一个“国退民进”的新时期呢?你做好了准备，大发展的机会就是你的!