信用评估
由房产而延伸至对综合商业体的评估，更加不仅关乎当前投资效益，对未来银行贷款征信、国家调控同样具有巨大的帮助。
比如对综合商业提的价值评估，这个做完了不只是给个人提供建议，也给银行征信很大帮助。很多时候企业贷款会抵押客户的房产，就要对其房产进行评估；评估的时候看均价，但这是当前。客户贷款为期十年、二十年，十年之后房子什么情况呢？更多的时候要知道预期和预估。未来五年房产值钱就多贷一点。
而国家调控的时候调查有没有泡沫，价格和价值的倒挂也需要来判断。
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