上海2012房贷月供计算器使用前要知道的相关知识。
1.每月还款金额、日期的制定。
2.贷款金额一般为房产市值的70%，一些银行只要符合他们的政策则可以达到80%；贷款利率是否浮动，优惠的利率会帮你省下一大笔的钱。（现在基准利率为5.94%，是近些年来最低利率，买房贷款最优惠利率一般是7折，房产抵押则是9折。）
3.未能按时还款的处罚条例，现在中国的信用系统已经趋于完善，应该避免留下污点，这方面信息全国联网的。
4.在贷款期间提前还款的手续等。（一般是满一年才能还款，然后还款前一个星期提前向银行预约）
5.向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
了解更多：www.chinasim.mobi
更多详细信息，请您微信关注“计算网”公众号：
